首都圏任意売却推進機構の理念
相談者様が抱えている様々な問題に対して、当機構から問題解決のための最適最善な方法をご提案します。
相談者さま、それぞれの状況によって各種専門家を調整し、チームで最適な解決に導きます。
代表の想い
相談者さまには最適な解決策の提案を!!
住宅ローンという便利なものを使い、住宅を購入するという一大イベントに関われることは大変有意義なことです。
好ましいことに、状況によっては取得時よりも、売却時の方がより高く売れるという状況になる場合もあります。その場合は住宅ローンで住宅を購入することはメリットの方が多いと思います。
または、購入時にしっかりと売却時を考えて購入する場合もそれほど問題はないと思います。
しかし、中には相場よりも高い価格での購入、または過度なリノベーションなどでリセールバリューの観点からすると厳しい買い方をされる方が多いのも現状です。不動産をしっかりと売却時を見据えて考えること、この考えが必須です。
住宅ローン は 住宅に対する投資行為 なのです。しかも35年という長期の ─
その理由は、、、
35年という長期に渡り雇用、収入が安定していることを基本的には想定しづらいということです。
住宅ローンは、『安定雇用』『安定収入』を前提としているものです。この前提が崩れている状況では、不測の事態が起こった場合住宅ローンの支払いは『重荷』になってしまいます。
転職、離婚、病気、親の介護など不本意にも離職を余儀なくされる状況は様々です。そしてそのような状況は予測して訪れるものではなく、急に訪れる場合が少なからずあるのが現状です。
購入時よりも高い金額で売却が出来れば問題は起こりずらいですが、そのような状況はそれほど多くはありません。特に戸建は建物の価値は年々目減りしていってしまうものです。
そしてこのような状況ではますます、頼れる専門家の存在は価値を増していきます。
購入時には売却時をしっかりと見据えてアドバイスを行う、借りられる金額ではなく、ある程度のリスクも想定して返せる金額を組むようにアドバイスをおこなう。
また、万が一住宅ローンの返済に困った場合には問題解決も出来る。
私自身、そんな存在でありたいと考えてます。
そこで
不安定な雇用、離婚、給与の減少、解雇、転職、病気などで住宅ローンに対して不安や心配を抱えている方に徹底的に寄り添いながら最善の解決策を示し、少しでも困っている人の力になりたいと考え、当機構を立ち上げました。
『ご相談者様の問題解決が目的、そのためには自分が出来ることを行い貢献する』というのが私の想いです。
是非一度、ご相談ください!!
代表:彦坂 恭央について
■ 保有資格:宅建士、FP、管理業務主任者(行政書士、社会保険労務士の資格試験合格者)
大学卒業後、不動産会社に入社。今まで一貫して不動産業務に従事。
20年超の経験の中で、多様な不動産取引を経験。特に任意売却、共有、競売、相続に精通。
不動産は地域の特性を知ることが重要。だからこそ、経験を存分に生かすことのできる首都圏に絞り込み、任意売却専門の事業を立ち上げ。
「住宅ローンからの解放」を理念に掲げて、住宅ローンで困っている方の問題解決を主な活動とする。不動産、税金、住宅ローン、社会保険、など幅広い知識を元に総合的なコンサルティングが得意。
法人概要
事業内容
- 不動産全般に関するコンサルティング事業
- 任意売却・競売等の相談・その他売却活動に関するコンサルティング事業
- 住宅ローンに関するコンサルティング事業
- 専門士業・専門機関・専門企業・不動産会社への紹介と提携
- 各種講習会、講演、セミナーの開催
- 住宅ローン等、任意売却に関する出版物の発行
- その他この法人の目的を達成するために必要な事業